தனிப்பட்ட மீட்டர்களுடன் மற்றும் இல்லாமல் நிலைமைகளில் வெப்பத்திற்கான சுயாதீனமாக பணம் செலுத்துவதை நாங்கள் கருதுகிறோம். வெப்பமாக்கலுக்கான கட்டணத்தை கணக்கிடுவதற்கான நடைமுறை: கணக்கீட்டு முறைகளின் விளக்கம், பணத்தை சேமிப்பதற்கான உதவிக்குறிப்புகள் மற்றும் வெப்ப விநியோகத்தில் சாத்தியமான சிரமங்கள் பலவற்றில் வெப்பத்திற்கான கட்டணம் செலுத்தும் அளவு

வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளுக்கான கொடுப்பனவுகள் வரும்போது, ​​வெப்ப வழங்கல் ஏன் மிகவும் விலை உயர்ந்தது என்ற கேள்வி அடிக்கடி எழுகிறது. உண்மையில், ஒரு குடியிருப்பில் வெப்பத்தை எவ்வாறு கணக்கிடுவது என்பதைக் கண்டுபிடிப்பது மிகவும் கடினம். இதைச் செய்ய, வெவ்வேறு பிராந்தியங்களில் வேறுபட்ட நிர்வாக நிறுவனத்திடமிருந்து கட்டணங்களை நீங்கள் கண்டுபிடிக்க வேண்டும். அதன் பிறகு, திரட்டல்கள் சரியாக செய்யப்பட்டதா இல்லையா என்பது தெளிவாகத் தெரியும்.

வெப்ப மசோதா சட்டங்கள்

பொருந்தக்கூடிய சட்டத்தின்படி தரநிலையின்படி வெப்பத்திற்கான கட்டணத்தை எவ்வாறு கணக்கிடுவது என்பதை முதலில் நீங்கள் கண்டுபிடிக்க வேண்டும். தாமதமாக எடிட்டிங் செய்யும் போது வெப்பமாக்குவதற்கு சட்டப்பூர்வ சட்டம் உள்ளது - மே 6, 2011 தேதியிட்ட எண். 354. அங்கு, உயரமான கட்டிடங்களில் வெப்பத்திற்கான கட்டணத்தின் கணக்கீடுகள் விரிவாக ஒழுங்குபடுத்தப்படுகின்றன.

முந்தைய பதிப்புகளைப் போலல்லாமல், பெறப்பட்ட சேவைகளுக்கு பணம் வசூலிக்கும் முறை, ஒப்பந்தக் கடமைகள் மற்றும் மாதிரி கொடுப்பனவுகள் குறித்த ஒப்பந்தங்களின் வடிவங்கள் மாறிவிட்டன. வெப்பத்திற்கான கட்டணத்தை கணக்கிட, குத்தகைதாரர்கள் அவர்கள் வசிக்கும் கட்டிடத்தின் ஏற்பாட்டின் வகையைக் கண்டறிய குற்றவியல் கோட் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும்:

• நுகரப்படும் வெப்ப விநியோகத்திற்கான பொதுவான வீட்டு மீட்டர் முன்னிலையில், அது குடியிருப்பு வளாகத்தில் இல்லை என்று நடக்கும்;
• பொதுவான வீட்டு மீட்டர்களுடன் சேர்ந்து உரிமையாளர்களின் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் மீட்டர்கள் உள்ளன;
• ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தில் வெப்பத்திற்கு மீட்டர் இல்லை.

இந்த விவரங்களைத் தெளிவுபடுத்திய பிறகு, பெறப்பட்ட வெப்பத்திற்கான கட்டணம் எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகிறது என்பதைக் கண்டறிய நீங்கள் தொடரலாம். கூடுதலாக, ஏற்ப தீர்மானம் 354வெப்பமூட்டும் கொடுப்பனவுகள் இரண்டு வகைகளாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளன:

1. ஒரு தனி அபார்ட்மெண்டிற்கு.
2. சமூக தேவைக்காக.

இரண்டாவது வகை நுழைவாயில்கள், அறைகள் மற்றும் வெப்ப விநியோகத்தை உள்ளடக்கியது. வெப்பத்திற்கான கட்டணத்தை கணக்கிட, HOA இலிருந்து இந்த பகுதிகளின் காட்சிகளையும் அவற்றில் தேவையான அளவு வெப்பத்தை பராமரிப்பதற்கான கட்டணங்களையும் நீங்கள் கண்டுபிடிக்க வேண்டும்.

மேலாண்மை நிறுவனங்களுக்கு அனுப்பப்பட்ட தகவல்களில் இதே போன்ற தகவல்கள் அச்சிடப்பட வேண்டும், இதனால் நுகர்வோர் உண்மைக்குப் பிறகு பணம் செலுத்த வேண்டும். அவர்கள் செலுத்தும் இறுதித் தொகையைப் பிரதிபலிக்கும் இரண்டு உருப்படிகளைக் கொண்டிருக்க வேண்டும். நடைமுறையில், பொதுவான வளாகங்களில் வெப்ப விநியோக சேவைகளுக்கான பங்களிப்புகளின் விதிமுறைகள் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை விட அதிகமாக உள்ளன. ஆனால் இறுதித் தொகை முழு குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் மீது பிரிக்கப்படும் போது, ​​செலுத்தும் அளவு குறைக்கப்படுகிறது.

குடியிருப்பு மற்றும் மக்கள் வசிக்காத வளாகங்கள் இரண்டும் வெப்பமாக்கலுக்கான ரசீதுகளில் பிரதிபலிக்கப்படுவதால், அவற்றைப் பற்றிய தகவல்கள் கையொப்பமிடப்பட்ட ஒப்பந்தத்தில் சேர்க்கப்பட வேண்டும், அதற்காக நீங்கள் நிர்வாக நிறுவனத்தை தொடர்பு கொள்ள வேண்டும்.

மத்திய வெப்பமாக்கலுக்கான கட்டணத்தை கணக்கிடுதல்

இன்று நாம் சூடாக்குவதற்கு எந்த சீரான தரநிலைகளும் இல்லை. அதற்கு பதிலாக, பல மாடி குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கு வழங்கும் மேலாண்மை நிறுவனங்களுக்கு வெப்ப விநியோகத்திற்கான விலை பட்டியல்களின் ஆலோசனை குறிப்புகள் மட்டுமே உள்ளன. வெப்பத்திற்கான கட்டணம் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் நிறுவப்பட்ட வெப்ப மீட்டர்களுக்கு அடிபணிந்துள்ளது.

கூடுதலாக, இறுதித் தொகையானது, சொத்தின் உரிமையாளர்கள் வசிக்கும் பகுதியில் உள்ள காலநிலை நிலைமைகள், அத்துடன் பொறியியல் மற்றும் தொழில்நுட்ப தகவல்தொடர்புகள் எவ்வாறு தேய்ந்து போகின்றன மற்றும் வெப்ப இழப்பைத் தடுக்க கட்டிடம் எவ்வாறு காப்பிடப்பட்டுள்ளது என்பதன் மூலம் பாதிக்கப்படுகிறது.

வெப்ப அமைப்பின் செயல்திறன் குறைவாக இருந்தால், ஆண்டு முழுவதும் வெப்ப விநியோக சேவைகளுக்கான கட்டணம் அதிகமாக இருக்கும். தற்போதைய வழிகாட்டுதல்களுக்கு இணங்க, சட்டத்தின்படி வெப்பமூட்டும் பில்கள் கீழே பட்டியலிடப்பட்டுள்ள முறைகளைப் பயன்படுத்தி கணக்கிடப்படுகின்றன.

சில நேரங்களில், ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தில் பல வெப்ப விநியோக ரைசர்களை மேற்கொள்ள முடியும், எனவே அனைத்து அளவீட்டு சாதனங்களிலும் வைப்பது மிகவும் விலை உயர்ந்ததாக இருக்கும். இதுபோன்ற சந்தர்ப்பங்களில், பொதுவான வீட்டு மீட்டரின் படி வெப்பமாக்கல் கணக்கிடப்படுவது அவசியம்.

பொதுவான வீட்டு அளவீட்டு சாதனம்

ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தில் வெப்ப ஆற்றலுக்கான பொதுவான கட்டிட மீட்டர் இருக்கும்போது, ​​கணக்கியல் துறை ஒரு சிறப்பு சூத்திரத்தைப் பயன்படுத்தி வெப்ப விநியோகத்தை கணக்கிட வேண்டும். இந்த கட்டண நடைமுறையுடன் சேர்ந்து பல புள்ளிகளில் செய்யப்படுகிறது.

முதலில் நீங்கள் முக்கிய பகுதியின் வெப்பத்தையும் குறிகாட்டிகள் கருதப்படும் குறிப்பிட்ட வாழ்க்கை இடத்தையும் ஒருங்கிணைக்க வேண்டும். அடுத்து, நீங்கள் பின்வருவனவற்றைச் செய்ய வேண்டும்:

• பில்லிங் காலத்தின் தொடக்கத்திலும் முடிவிலும் வீட்டு மீட்டரின் குறிகாட்டிகளைச் சரிபார்க்கவும். இதன் விளைவாக வேறுபாடு ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தில் வெப்ப நுகர்வு காண்பிக்கும். இந்த வழியில், ஒரு குடியிருப்பு அல்லது குடியிருப்பு அல்லாத வளாகத்தின் வெப்ப விநியோகத்திற்கான அளவு சரியாக கணக்கிடப்படுகிறது;
• அபார்ட்மெண்டின் மொத்த காட்சிகளின் விகிதத்தை கட்டிடத்தின் மொத்த காட்சிகளுக்கு கணக்கிடுங்கள்;
• நிர்வாக அமைப்பின் கட்டணம் என்ன என்பதைக் கண்டறியவும்.

வெப்பமூட்டும் கட்டணத்தை கணக்கிடுவதற்கான சூத்திரம் பின்வருமாறு:

P=Vx(Tk/Td)xK

எங்கே ஆர்- செலுத்தும் தொகை வி- மீட்டர் அளவீடுகள், Tkமற்றும் டி.டி- சொத்தின் உரிமையாளர் வசிக்கும் குடியிருப்பு மற்றும் கட்டிடத்தின் காட்சிகள், TO- விண்வெளி வெப்பத்திற்கான தரநிலை.

வெப்ப விநியோகத்திற்கான கட்டணங்களை எவ்வாறு கணக்கிடுவது என்பதைக் காண்பிப்பதற்காக, 6000 சதுர மீட்டர் கட்டிடத்தில் அமைந்துள்ள 33 சதுர மீட்டர் பரப்பளவைக் கொண்ட ஒரு வாழ்க்கை இடத்தை எடுத்துக்கொள்வோம். தனிப்பட்ட அளவீட்டு சாதனத்தில் உள்ள அளவீடுகள் 80 Gcal ஆகும். வெப்பமூட்டும் கட்டணம் ஒரு Gcal க்கு 1000 ரூபிள் கொண்டது என்று சொல்லலாம். இந்த வழக்கில், இறுதி கட்டணம் இருக்க வேண்டும்:

P=80х(33/6000)х1000=440 ரூபிள்

கூடுதலாக, குறிப்பிட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் ஆற்றல் நுகர்வு சாதனங்கள் இல்லாத நிலையில், ஒரு குடியிருப்பில் வெப்பத்தை கணக்கிடுவதற்கான பிற விதிமுறைகளின்படி நாங்கள் செலுத்துகிறோம். அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கான சராசரி தரநிலை (W) குறிகாட்டிகளைக் கொண்டுள்ளது - மாதத்திற்கு ஒரு சதுர மீட்டருக்கு 0.022-0.03 ஜிகோகலோரிகள். இந்த வழக்கில், வெப்ப விநியோகத்திற்கான கட்டணம் பின்வரும் சூத்திரத்தின்படி கணக்கிடப்படுகிறது:

P \u003d TxWxK

W என்பது 0.025 என்று வைத்துக்கொள்வோம், பிறகு கட்டணம்:

பி \u003d 33x0.025x6000 \u003d 4950 ரூபிள்

மேலாண்மை நிறுவனங்கள் தங்கள் சொந்த கணக்கீட்டின் படி நிச்சயமாக எண்ண விரும்புகின்றன. எனவே, ஒப்பந்தக் கடமைகளை உருவாக்கும் போது, ​​குற்றவியல் கோட் எந்த சந்தர்ப்பங்களில் இத்தகைய முறைகளைப் பயன்படுத்துகிறது என்பதைச் சரிபார்க்க பரிந்துரைக்கப்படுகிறது, இதைச் செய்வது கடினம் என்றாலும், இந்த நிறுவனங்கள் அத்தகைய தரவை மறைக்க விரும்புகின்றன.

பொதுவான வீடு மற்றும் தனிப்பட்ட மீட்டர்களுடன் வெப்ப விநியோகத்திற்கான கட்டணம்

உங்களிடம் ஒரு தனிப்பட்ட மீட்டர் இருந்தால், வெப்பத்திற்கான கட்டணத் தொகையை எவ்வாறு கணக்கிடுவது என்ற பணி எளிமைப்படுத்தப்படுகிறது. அத்தகைய சூழ்நிலையில், மேலாண்மை நிறுவனத்தால் வெப்பமாக்கலுக்கான பயன்பாட்டு சேவைகளின் நுகர்வுக்கான தரநிலையால் நீங்கள் ஒரு தனிப்பட்ட மீட்டரின் குறிகாட்டிகளை மட்டுமே பெருக்க வேண்டும்.

வெப்ப விநியோகத்திற்கான கட்டணத்தில் சட்டமன்றச் செயல்களில் சாத்தியமான முரண்பாடுகளுடன், ஒருவர் கட்டணங்களில் கவனம் செலுத்த வேண்டும். வெப்பத்தை வழங்கும் வெவ்வேறு நிறுவனங்களுக்கிடையேயான விலைகளில் உள்ள வேறுபாடுகள் முப்பது சதவிகிதம் வரை அதிகமாக இருக்கும். மற்றும் அளவீட்டு சாதனங்களில் கணக்கீடுகளை செய்யும் போது, ​​வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளுக்கான கட்டணத்திற்கான உயர் புள்ளிவிவரங்கள், மீட்டர்களை நிறுவுவதில் இருந்து எந்த நன்மையையும் பெற அனுமதிக்காது.

உண்மையில், வீட்டு உரிமையாளர்கள் மேலாண்மை அமைப்புகளைத் தேர்ந்தெடுப்பதில்லை, குறிப்பாக பல மாடி கட்டிடங்களில். இது சம்பந்தமாக, வெப்ப விநியோக சேவைகளுக்கான கட்டணங்களைச் சரிபார்க்கும் போது, ​​அவர்கள் இருக்கும் நிர்வாக நிறுவனங்களின் தற்போதைய விலைகளைப் பயன்படுத்துகின்றனர்.

ஆனால் வெப்பத்தை மீண்டும் கணக்கிடும் போது, ​​முழு கட்டிடத்திற்கும் வழங்கப்பட்ட வெப்பத்தை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம். சப்ளையர்களால் வழங்கப்படும் வெப்ப ஆற்றலின் அளவைக் கணக்கிடுவது அவசியம். ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் வெப்பத்திற்கான கட்டணம் எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகிறது என்ற சிக்கலை தீர்க்க, பின்வரும் சூத்திரத்தைப் பயன்படுத்தவும். இது Gcal கணக்கிட உங்களை அனுமதிக்கும்:

V=NxSx(Tk/Td)

எங்கே வி- வீட்டின் வெப்ப விநியோகத்திற்காக வீட்டின் உரிமையாளரின் பங்கு, என்- நுகர்வு விதிமுறைகள், எஸ்- இந்த குழுவிற்கு சொந்தமான மொத்த காட்சிகள், Tkமற்றும் டி.டி- குடியிருப்பு மற்றும் கட்டிடத்தின் காட்சிகள்.

N இன் மதிப்பு ஒரு சதுர மீட்டருக்கு 0.016 ஜிகோகலோரிகள் ஆகும்.எடுத்துக்காட்டாக, 600 சதுர மீட்டர் குடியிருப்பு அல்லாத வளாகத்தின் காட்சிகளைக் கொண்ட பொதுவான வீட்டு வெப்ப விநியோகத்துடன், செலவு கணக்கீடு பின்வருமாறு இருக்கும்:

V=0.016x600(33/6000)=0.05 Gcal சூடாக்க

தற்போதைய விதிகளின்படி இந்த கணக்கிடப்பட்ட காட்டி குறைக்க, ஒரு பொதுவான கட்டண வெப்ப மீட்டர் நிறுவப்பட வேண்டும். இதன் மூலம், ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் வெப்ப செலவுகள் 15-30% குறைக்கப்படும்.

வெப்பமூட்டும் கட்டணங்களை எவ்வாறு குறைப்பது

பொது பயன்பாடுகளில் வாடகைக்கான கட்டணங்கள் காலாண்டுக்கு ஒருமுறை அதிகரித்து வருகின்றன, எனவே வெப்ப ஆற்றலுக்கான செலவினங்களை எவ்வாறு குறைப்பது என்பது மிகவும் மேற்பூச்சு ஆகும். பல மாடி கட்டிடங்களில் மையப்படுத்தப்பட்ட தகவல்தொடர்புகளின் நுணுக்கங்களால் இந்த சிக்கல் சிக்கலானது.

மையப்படுத்தப்பட்ட ஆற்றல் விநியோகத்துடன், கட்டிடத்தின் வெளிப்புற சுவர்களை தனிமைப்படுத்துவது, ஜன்னல்களை இரட்டை மெருகூட்டப்பட்ட ஜன்னல்களாக மாற்றுவது மட்டும் போதாது என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும் - மொத்த கட்டணத் தொகை ஒரே மாதிரியாக இருக்கும், மறு கணக்கீடுகள் தேவையில்லை. தனிப்பட்ட ஆற்றல் அளவீட்டு சாதனங்களை நிறுவுவது செலவுகளைக் குறைக்க உதவும். ஆனால் இதுபோன்ற செயல்களால், பிற சிக்கலான சூழ்நிலைகளுடன் சந்திப்பு சாத்தியமாகும்:

• ஒரு குடியிருப்பு பகுதியில் பல வெப்பமூட்டும் ரைசர்கள். இன்று, அளவீட்டு சாதனங்களை நிறுவுவதற்கான விலைக் குறி 18 முதல் 25 ஆயிரம் ரூபிள் வரை மாறுபடும், மேலும் அவை ஒவ்வொரு வடிவமைப்பிலும் நிறுவப்பட வேண்டும்;
• அளவீட்டு சாதனங்களை நிறுவுவதற்கு ஒப்புதல் பெறுவது கடினம். இதைச் செய்ய, மேலாண்மை நிறுவனம் தொழில்நுட்ப விவரக்குறிப்புகளை வெளியிடுவது அவசியம், பின்னர், அவர்களின் சாட்சியத்தின் படி, பொருத்தமான சாதனத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்;
• வெப்பமாக்கலுக்கான வழக்கமான கட்டணங்களுக்கு, நிறுவப்பட்ட அட்டவணையின்படி அளவீட்டு சாதனங்களைச் சரிபார்க்க வேண்டியது அவசியம், இதற்காக சாதனம் அகற்றப்பட்டு, சரிபார்க்கப்பட்டு, பின்னர் மீண்டும் நிறுவப்படும். இதற்கெல்லாம் பணம் கூட செலவாகும்.

ஆனால் இந்த அனைத்து செலவுகளும் கூட மீட்டர் மூலம் ஆற்றல் நுகர்வுக்கான கட்டணச் செலவைக் குறைக்க வழிவகுக்கும். அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் பல ரைசர்கள் இருந்தால், ஒரு பொதுவான வீட்டு அளவீட்டு சாதனத்தை நிறுவ வேண்டியது அவசியம், ஆனால் அத்தகைய நிறுவலுடன், செலவு குறைப்பு மிகவும் குறிப்பிடத்தக்கதாக இருக்காது.

ஒரு பொதுவான மீட்டரின் படி வெப்ப விநியோகத்திற்கான கொடுப்பனவுகளை கணக்கிடும் போது, ​​கணக்கிடப்படும் ஆற்றல் ரசீது குறிகாட்டிகள் அல்ல, ஆனால் அதற்கும் மத்திய விநியோகத்தின் திரும்பும் குழாய்க்கும் இடையே உள்ள வேறுபாடுகள். இது மிகவும் வெளிப்படையான விலை நிர்ணயம் ஆகும். கூடுதலாக, இந்த முறையைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது, ​​பின்வரும் அறிகுறிகளின்படி வெப்ப அமைப்பை மேம்படுத்துவது சாத்தியமாகும்:

• வானிலை நிலையைப் பொறுத்து வீட்டிலுள்ள ஆற்றல் நுகர்வுகளை நீங்கள் கட்டுப்படுத்தலாம்;
• பணம் செலுத்துவதற்கான சிறந்த வழியை அடைய உங்களை அனுமதிக்கிறது. இந்த வழக்கில், குறிகாட்டிகள் அவற்றின் காட்சிகளைப் பொறுத்து குடியிருப்புகள் மத்தியில் விநியோகிக்கப்படுகின்றன, மற்றும் பெறப்பட்ட வெப்பத்தில் அல்ல.

கூடுதலாக, நிர்வாக அமைப்பின் ஊழியர்கள் மட்டுமே முழு வீட்டிற்கும் மீட்டரைப் பராமரிக்கவும் சரிசெய்யவும் முடியும். ஆனால் குடியிருப்பாளர்கள் சட்டப்பூர்வமாக வெப்பமூட்டும் பில்களை சரிசெய்வது போன்ற நடைமுறைக்கு தேவையான அனைத்து அறிக்கைகளையும் வழங்க முயன்றனர்.

ஒரு பொதுவான வீட்டு மீட்டரை நிறுவுவதற்கு கூடுதலாக, நீங்கள் ஒரு புதிய கலவையை நிறுவ வேண்டும், இது மையப்படுத்தப்பட்ட அமைப்பில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள வெப்ப கேரியரின் வெப்ப வெப்பநிலையை ஒழுங்குபடுத்தும்.

வெவ்வேறு பருவங்களில் வெப்ப ஆற்றலை வழங்குவதற்கான கொடுப்பனவுகள்

ஒரு குறிப்பிட்ட பருவத்தில் வெப்பத்திற்கான கட்டண முறைகளைத் தேர்ந்தெடுக்கும் திறன் மேலாண்மை நிறுவனங்கள் மற்றும் வெப்ப ஆற்றல் சப்ளையர்களால் விலக்கப்பட்டுள்ளது. சொத்து உரிமையாளர்களின் அனுமதியின்றி, அவர்கள் சொந்தமாக இதைத் தீர்மானிக்கிறார்கள், அவர்கள் ஆண்டு முழுவதும் வெப்ப விநியோகத்திற்கு சமமாக பணம் செலுத்தும்போது, ​​கட்டணத்தின் அதிர்வெண் குணகத்தையும் அறிமுகப்படுத்தினர். சில நேரங்களில் விதிவிலக்குகள் உள்ளன, கட்டண அட்டவணை வீட்டு கூட்டுறவு அல்லது HOA நிர்வாகத்துடன் ஒப்புக் கொள்ளப்படுகிறது.

கோடையில் வெப்பத்திற்கான கட்டணத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது, ​​​​பின்வரும் அம்சங்கள் உள்ளன:

• வெப்ப ஆற்றலுக்கான கட்டணங்களின் சரியான தன்மையை சரிபார்க்க இயலாது. கணக்கீடுகளை செய்யும் போது, ​​மேலாண்மை நிறுவனத்தின் கணக்கியல் துறை மிகவும் கடினமான மற்றும் தந்திரமான முறைகளைப் பயன்படுத்துகிறது;
• கோடையில் வெப்பத்திற்கு பணம் செலுத்தும் போது, ​​உரிமையாளர்கள் சமமாக ஏற்றப்படுகிறார்கள். அதே நேரத்தில், வெப்ப செலவுகளுக்கான விலை கோடை மற்றும் குளிர்காலத்தில் அதே குறிகாட்டிகளைக் கொண்டுள்ளது. இதன் பொருள், ஜனவரி மற்றும் ஜூலை மாதங்களில் பெறப்பட்ட வெப்பத்திற்கான கொடுப்பனவுகள் சமமாக இருக்கும்;
• அளவீட்டு சாதனங்கள் நிறுவப்படும்போது வெப்பத்திற்கான பருவகால கட்டண முறையை நீங்கள் தேர்வு செய்யலாம், அதனால்தான் ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் வசிப்பவர்கள் பொதுவான வீட்டு வெப்ப விநியோக மீட்டர்களை நிறுவ விரும்புகிறார்கள்.

முழு ஆண்டு அல்லது பருவகால விலைக் குறிச்சொற்களை ஒப்பிடும் போது, ​​இரண்டாவது முறையில் செலவுகள் குறைவாக இருக்கும் என்பது குறிப்பிடத்தக்கது.

எரிவாயு மற்றும் மின்சார வெப்பமாக்கல்

முதல் வாய்ப்பில், பெரும்பாலான சொத்து உரிமையாளர்கள் மையப்படுத்தப்பட்ட வெப்பமாக்கல் அமைப்பிலிருந்து வெளியேற விரும்புகிறார்கள், அதனால் கோடையில் வெப்பத்தை செலுத்த வேண்டாம். ஒரு மாற்று தேர்வு எரிவாயு மற்றும் மின்சார கொதிகலன்களின் தன்னாட்சி இணைப்பு ஆகும்.

இருப்பினும், உண்மையில், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் வெப்ப ஆற்றலைப் பெறுவதற்கான இத்தகைய முறைகள் மூலம், பல சிக்கலான சூழ்நிலைகள் எழுகின்றன. ஒரு குடியிருப்பு பகுதியில் அத்தகைய அலகுகளை நிறுவுவதற்கான மேலாண்மை நிறுவனத்தின் ஒப்புதல் முக்கியமானது. சட்ட நிறுவலின் சந்தர்ப்பங்களில், பின்வரும் சூழ்நிலைகள் ஏற்படுகின்றன:

• எரிவாயு நுகர்வுக்கான கொடுப்பனவுகள் பொதுவான விதிமுறைகளில் சேகரிக்கப்படும். பெறப்பட்ட ஆதாரங்களுக்கு பணம் செலுத்துவதற்கு முன், நீங்கள் ஒரு எரிவாயு நுகர்வு மீட்டரை வைக்க வேண்டும்;
• இது தவிர, கட்டிடத்தில் உள்ள பொதுவான பகுதிகளின் வெப்ப விநியோகத்திற்கு நீங்கள் பணம் செலுத்த வேண்டும், அத்தகைய வழக்கில் வெப்பத்தை மீண்டும் கணக்கிடுவது மேலே விவரிக்கப்பட்டுள்ளது;
• கணினியை முன்கூட்டியே அணைப்பதன் மூலம் கொதிகலன் உபகரணங்களை மையப்படுத்தப்பட்ட வெப்பமாக்கல் அமைப்புடன் இணைப்பது தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது, ஏனெனில் இது வீட்டின் சுற்று திறக்கும்.

அபார்ட்மெண்டில் மின்சார வெப்ப விநியோகத்தை ஏற்பாடு செய்யும் போது உங்களுக்கு ஆதரவாக வெப்பத்திற்கான கட்டணத்தை மீண்டும் கணக்கிடுவது சாத்தியமாகும். இது நிறுவப்படும் போது, ​​மின்சாரம் வழங்கும் நிறுவனங்களிலிருந்து முன்னுரிமை கட்டணங்கள் வழங்கப்படுகின்றன. ஆனால் வீட்டில் எரிவாயு விநியோகம் இல்லாதபோது மட்டுமே இது சாத்தியமாகும். அது இருந்தால், மின்சாரத்திற்கான விலை பொதுவான விதிமுறைகளின்படி வசூலிக்கப்படுகிறது.

நன்மைகள் மற்றும் மானியங்களுக்கு விண்ணப்பிக்கும் போது வெப்பமாக்கலுக்கான மறு கணக்கீட்டை அடையவும் முடியும். ஆனால் தற்போது அவ்வாறு செய்வது மிகவும் கடினம். ஆவணங்களின் முழு தொகுப்பும் வழங்கப்பட்டாலும், மறுப்பு சாத்தியமாகும், மேலும் கட்டணக் குறைப்புக்கான கோரிக்கைகளை உறுதிப்படுத்த நிறைய நேரம் எடுக்கும். அதே நேரத்தில், வெப்பம் அல்லாத பருவத்தில் பணம் செலுத்துவது அவசியமா என்ற கேள்வி, நிர்வாக நிறுவனங்கள் தங்களுக்கு ஆதரவாக மட்டுமே முடிவு செய்கின்றன.

தனிப்பட்ட அளவீட்டு சாதனங்கள்

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் தனிப்பட்ட அளவீட்டு சாதனங்களை நிறுவுவது, நுகரப்படும் வெப்ப ஆற்றலுக்கு மட்டுமே நீங்கள் செலுத்த வேண்டும் என்று அர்த்தமல்ல. சிலர் தங்கள் வீடுகளில் அண்டர்ஃப்ளூர் வெப்பத்தை ஏற்பாடு செய்கிறார்கள், அவை பொதுவான வெப்பமாக்கல் அமைப்புடன் பொருத்தப்பட்டுள்ளன, மற்றவர்கள் பல பிரிவு பேட்டரிகளை நிறுவுகின்றனர். அதே நேரத்தில், அவர்கள் ஒரு பொது அடிப்படையில் வெப்பமூட்டும் கட்டணத்தை செலுத்துகிறார்கள். இத்தகைய சூழ்நிலைகளில், ஒரு தனிப்பட்ட ஆற்றல் நுகர்வு வெப்ப மீட்டரை நிறுவுவது சாதகமானது.

அபார்ட்மெண்டில் ஒரு வெப்ப மீட்டர் இருந்தால், நுகர்வோர் இந்த குறிப்பிட்ட அறைக்குள் நுழைந்த வெப்ப ஆற்றலுக்கு மட்டுமே பணம் செலுத்துகிறார். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, இன்லெட் மற்றும் அவுட்லெட்டில் நிறுவப்பட்ட குழாய்களிலிருந்து குறிகாட்டிகள் எடுக்கப்படுகின்றன. வாசிப்புகளில் உள்ள வேறுபாடு இந்த குறிப்பிட்ட அறைக்குள் வந்த ஆற்றலின் அளவாக இருக்கும், அதற்காக நீங்கள் கட்டணம் செலுத்த வேண்டும். மற்றொரு சாதகமான நுணுக்கமும் உள்ளது. தண்ணீர் தரநிலைகளுக்கு கீழே நுழையும் போது, ​​வெப்பம் கணக்கிடப்படாது.

குடியிருப்பு வளாகத்தில் அளவீட்டு சாதனங்களை அங்கீகரிக்கப்படாத நிறுவல் தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது. அங்கீகரிக்கப்பட்ட உரிமம் பெற்ற நிறுவனங்களின் ஊழியர்களால் இத்தகைய பணிகள் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும். நிறுவலுக்கு, ஒரு திட்டத்தை வரைந்து அதை ஒப்புக்கொள்வது அவசியம், இது ஒரு அளவீட்டு சாதனத்தை விட அதிகமாக செலவாகும்.

கூடுதலாக, தொழில்நுட்ப சிக்கல்கள் உள்ளன. கிடைமட்ட வயரிங் முன்னிலையில், கேள்விகள் பொதுவாக எழுவதில்லை. கவுண்டர்கள் இன்லெட் மற்றும் அவுட்லெட் குழாய்களில் வைக்கப்படுகின்றன. ஆனால் உண்மையில், பல மாடி கட்டிடங்களில் - செங்குத்து வயரிங், அதாவது, அனைத்து அறைகளிலும் ரைசர்கள் உள்ளன. இந்த வழக்கில், ஒவ்வொரு குழாயிலும் ஒரு கவுண்டரை ஏற்றுவது மிகவும் விலை உயர்ந்தது.

நிறுவல் இடத்தில் ஆற்றல் கணக்கீட்டிற்காக ஒவ்வொரு பேட்டரியிலும் விநியோகஸ்தர்களை வைக்க முடியும். பின்னர், எடுக்கப்பட்ட அளவீடுகளின்படி, குறிகாட்டிகளின் ஒவ்வொரு அலகுக்கும் ஆற்றல் அளவு கணக்கிடப்படுகிறது. பின்னர், இந்த எண்ணை விநியோகஸ்தரின் அளவீடுகளுடன் பெருக்கி, இறுதி முடிவு வெளிவரும், அதன்படி வெப்பத்திற்கான கட்டணம் செலுத்தப்படுகிறது.

முடிவுரை

இருப்பினும், விநியோகஸ்தர்களின் இருப்பு நுகரப்படும் வெப்பத்திற்கான ஒரே உண்மையான குறிகாட்டியைக் கொடுக்காது, ஏனெனில் இது ஒரு சிறிய பேட்டரியில் கூட நிறுவப்பட்டிருந்தாலும், பல பிரிவுகளில் கூட, அது அதே எண்களை தீர்மானிக்கும். அதே நேரத்தில், பல பிரிவுகள் அதிக வெப்ப ஆற்றலைக் கொடுக்கும். கூடுதலாக, இந்த வழியில் வெப்ப விநியோகத்தை கணக்கிடுவதற்கு, இது அவசியம்: வீட்டில் ஒரு பொதுவான மீட்டர் உள்ளது, 75 சதவீத உரிமையாளர்கள் விநியோகஸ்தர்களைக் கொண்டுள்ளனர், மேலும் பேட்டரிகளில் தெர்மோஸ்டாட்கள் நிறுவப்பட்டுள்ளன.

விநியோகஸ்தர்களுடன் சூடாக்குவதற்கு பணம் செலுத்தும் போது, ​​கேள்வி எழுகிறது - கணக்கீட்டின் சரியான தன்மையை எவ்வாறு சரிபார்க்க வேண்டும்? மாதாந்திர செலவைக் கணக்கிடாத பொருட்டு, மேலாண்மை நிறுவனம் பூர்வாங்க விகிதங்களை அனுமதிக்கிறது, இதில் சொத்து உரிமையாளர்கள் செலுத்துகிறார்கள். குற்றவியல் கோட் நிர்வாகம் அளவீட்டு சாதனங்களின் அளவீடுகளுக்கு ஏற்ப கணக்கீடுகளை மேற்கொள்கிறது. நீங்கள் வெப்பத்தை மீண்டும் கணக்கிட வேண்டும் மற்றும் வருடத்திற்கு இரண்டு முறை அதை சரிசெய்ய வேண்டும். அதே நேரத்தில், செலுத்தப்பட்ட மற்றும் உண்மையான நுகர்வுக்கு இடையே உள்ள வேறுபாடு கணக்கிடப்படுகிறது, அதன்படி கட்டணங்கள் குறைக்கப்படுகின்றன அல்லது சேர்க்கப்படுகின்றன.

இது வெப்ப விநியோக சேவைகளின் செலவைக் குறைக்க உதவுகிறது, ஆனால் விதிமுறைக்கு கீழே உள்ள அபார்ட்மெண்டிற்கு தண்ணீர் வழங்கப்படும் போது மட்டுமே. மற்ற சந்தர்ப்பங்களில், இது பயனளிக்காது.

இந்த ஆண்டு எங்கள் உயரமான கட்டிடத்தில் ஒரு புதிய ஹவுஸ் ஹீட் மீட்டரை நிறுவப் போவதாக நிர்வாக நிறுவனம் எங்களிடம் கூறியது. இதற்கிடையில், அது மாற்றப்படும், அதிக விகிதத்தில் வெப்பமாக்குவதற்கு நாம் செலுத்த வேண்டும். அவர்கள் எங்களிடம் அதிக கட்டணம் வசூலிக்க முடியுமா மற்றும் அவர்கள் பொதுவாக வெப்பத்திற்கான கட்டணத்தை எவ்வாறு கணக்கிடுகிறார்கள் என்பதை விளக்குங்கள்?

டெனிஸ் பொட்டாபோவ். தென்மேற்கு மாவட்டம்.

தலைநகரின் மேயர் அலுவலகத்தில் விளக்கப்பட்டுள்ளபடி, பொது வீட்டின் வெப்ப மீட்டர் ஆண்டு முழுவதும் சரியாக வேலை செய்தால், கடந்த ஆண்டு வீட்டு மீட்டரின் சராசரி கணக்கிடப்பட்ட அளவீடுகளின்படி வெப்பக் கட்டணம் வசூலிக்கப்படுகிறது. ஆண்டு முழுவதும் தொகையை சமமாக விநியோகிக்க இது அவசியம். அதாவது, ஒவ்வொரு மாதமும் கடந்த ஆண்டு வீட்டு மீட்டரால் கணக்கிடப்பட்ட மொத்த வெப்பத்தில் 1/12 வெப்பத்தை செலுத்துகிறோம். மேலாண்மை நிறுவனம், மீட்டரின் படி, கடந்த ஆண்டு வீட்டை சூடாக்கிய வெப்பத்தின் அளவை 12 மாதங்களுக்கு பிரிக்கிறது. இதன் விளைவாக வரும் எண்ணிக்கை முழு வீட்டின் மொத்த பரப்பளவால் வகுக்கப்படுகிறது மற்றும் ஒரு குறிப்பிட்ட குடியிருப்பின் மொத்த பரப்பளவு மற்றும் தற்போதைய கட்டணத்தால் பெருக்கப்படுகிறது ("குறிப்பிட்ட" ஐப் பார்க்கவும்).

ஆண்டின் இறுதியில், மேலாண்மை நிறுவனம் அதன் விளைவாக வரும் எண்ணிக்கையை உண்மையில் பயன்படுத்தப்படும் வெப்பத்தின் அளவோடு ஒப்பிட்டு, கடந்த ஆண்டை விட இந்த ஆண்டு வீடு அதிகமாகவோ அல்லது குறைவாகவோ வெப்பத்தை செலவிட்டதா என்பதைப் பொறுத்து அளவை மாற்றுகிறது. கட்டணம் சரிசெய்தல் "மீண்டும் கணக்கிடுதல்" நெடுவரிசையில் உள்ள ரசீதில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது.

விதிமுறைகள் அல்லது உண்மையில்

குறைந்தபட்சம் ஒரு மாதத்திற்கு வீட்டின் வெப்ப மீட்டரின் வேலையில் முறிவு ஏற்பட்டால் (உதாரணமாக, சாதனம் உடைந்துவிட்டது அல்லது மேலாண்மை நிறுவனம் மீட்டர் அளவீடுகளை வெப்ப சப்ளையருக்கு மாற்றவில்லை), பின்னர் குடியிருப்பாளர்கள் இந்த ஆண்டு வெப்பமாக்கலுக்கு பணம் செலுத்துவார்கள். கடந்த ஆண்டிற்கான மீட்டர் தரவுகளின்படி. அடுத்த ஆண்டு - ஏற்கனவே தரநிலையின்படி. ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தில் வெப்பத்திற்கான கட்டணம் மாடிகளின் எண்ணிக்கை, சுவர்களின் பொருள், கட்டுமான ஆண்டு மற்றும் கட்டிடத்தில் ஆற்றல் சேமிப்புக்கான மேலாண்மை நிறுவனத்தின் வேலை ஆகியவற்றால் பாதிக்கப்படுகிறது. சராசரியாக, ஒரு வீட்டின் வெப்ப மீட்டர் நிறுவப்பட்ட வீடுகளில் ஒரு சதுர மீட்டரை வெப்பப்படுத்துவதற்கான விலை 23.11 ரூபிள் ஆகும். 29.42 ரூபிள் வரை. மேலும் அவர்கள் தரநிலையின்படி வெப்பத்திற்கு பணம் செலுத்தும் வீடுகளில் - 33 ரூபிள்களுக்கு மேல், அதாவது ரசீதுகளில் உள்ள தொகை அதிகமாக இருக்கலாம்.

எங்கு புகார் செய்ய வேண்டும்

வீட்டின் குத்தகைதாரர்கள் பணம் செலுத்துவதில் உள்ள தொகையின் சரியான தன்மையை சந்தேகித்தால், அவர்கள் பயன்பாட்டு பில்களை சரிபார்க்க கோரிக்கையுடன் மாஸ்கோ வீட்டுவசதி ஆய்வாளருக்கு விண்ணப்பிக்கலாம். ஒரு புகாரை அனுப்பலாம்:

வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளுக்கு நாங்கள் செலுத்தும் பில்களின் மிக முக்கியமான கூறுகளில் ஒன்று வீட்டு வெப்பமாக்கல் செலவு ஆகும். எனவே, பொது பயன்பாடுகளின் நுகர்வோர் மத்தியில் அடிக்கடி எழும் கேள்விகளில், எங்கள் வீடுகளுக்கு வெப்பத்தை வழங்குவதற்கான கட்டணம் வசூலிக்கும் நடைமுறையால் ஒரு முக்கியமான இடம் ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளது என்பதில் ஆச்சரியமில்லை. மே 23, 2006 எண் 307 இன் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணையால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட குடிமக்களுக்கு பொது சேவைகளை வழங்குவதற்கான விதிகளின் சக்தியை இழந்ததன் காரணமாக இந்த தலைப்பை மீண்டும் எழுப்ப முடிவு செய்தோம். ஜூன் 29, 2016 எண் 603 இன் ஆவணம் "பொது சேவைகளை வழங்குவதில் உள்ள சிக்கல்களில் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் சில சட்டங்களில் திருத்தங்கள் மீது. ஜூலை 1, 2016 முதல், வெப்பமாக்கலுக்கான கட்டணத்தை கணக்கிடுவதற்கான நடைமுறை மாற்றப்பட்டது, எனவே MG இன் பக்கங்களில் "வெப்பமூட்டும்" நெடுவரிசையில் குறிப்பிட்ட புள்ளிவிவரங்கள் 2017 இல் எங்கிருந்து வரும் என்பதை நாங்கள் பகுப்பாய்வு செய்வோம்.

இன்று, வெப்ப ஆற்றலுக்கான கணக்கீடுகள் இரண்டு வழிகளில் ஒன்றில் மேற்கொள்ளப்படலாம்:

• வெப்பமூட்டும் காலத்தில் மட்டுமே
• காலண்டர் ஆண்டு முழுவதும் சமமாக

குறிப்பிட்ட முறை மாஸ்கோ அரசாங்கத்தால் நடப்பு ஆண்டின் அக்டோபர் 1 க்கு முன் வருடத்திற்கு ஒரு முறைக்கு மேல் தேர்வு செய்யப்படவில்லை, மேலும் முடிவு அடுத்த ஆண்டில் மட்டுமே செயல்படுத்தப்படுகிறது: ஜூலை 1 முதல் ஆண்டு முழுவதும் சீரான கட்டணத்திற்கு மாறும்போது அல்லது முதல் நாளிலிருந்து வெப்பமூட்டும் பருவத்தில் முறையே கட்டணத்திற்கு மாறும்போது வெப்பமூட்டும் பருவத்தின்.

2017 ஆம் ஆண்டில், நகர அரசாங்கம் ட்ரொய்ட்ஸ்கி மற்றும் நோவோமோஸ்கோவ்ஸ்கி மாவட்டங்களைத் தவிர்த்து, மாஸ்கோவில் வெப்பமாக்கலுக்குச் செலுத்தும் ஒரு சீரான முறையைப் பராமரித்து வருகிறது. இருப்பினும், அதே தீர்வு நடைமுறை TiNAO க்கும் பொருந்தும்.

2017 ஆம் ஆண்டில், ஒரு பொதுவான வீட்டின் வெப்ப ஆற்றல் மீட்டர் இன்னும் பொருத்தப்படாத வீடுகளில் வசிப்பவர்கள் அத்தகைய மீட்டர் நிறுவப்பட்ட அந்த வீடுகளில் வசிப்பவர்களை விட 1.5 மடங்கு அதிகமாக செலுத்துவார்கள்.

நான்கு பொதுவான நிகழ்வுகளைக் கருத்தில் கொள்வோம், அதன்படி எங்கள் வீடுகளுக்கு வெப்ப விநியோகத்திற்கான கட்டணம் வசூலிக்கப்படுகிறது.

வழக்கு 1வீட்டில் பொதுவான வீட்டு அளவீட்டு சாதனம் (OPU) பொருத்தப்படவில்லை, அதே நேரத்தில் அதை நிறுவுவதற்கான தொழில்நுட்ப சாத்தியம் இல்லை. இது முக்கியமாக பழைய வீட்டுப் பங்குகளைப் பற்றியது. இங்கே கணக்கீடு பின்வரும் சூத்திரத்தின்படி மேற்கொள்ளப்படுகிறது:

வழக்கு 2. வீட்டில் ஒரு கட்டுப்பாட்டு அறை பொருத்தப்படவில்லை, ஆனால் அதே நேரத்தில் அதை நிறுவ தொழில்நுட்ப ரீதியாக சாத்தியம் (வீட்டு பங்கு, அங்கு, பல்வேறு காரணங்களுக்காக, ஒரு பொதுவான வீட்டின் வெப்ப ஆற்றல் மீட்டர் இன்னும் நிறுவப்படவில்லை). இந்த வழக்கில், கணக்கீடு பின்வருமாறு மேற்கொள்ளப்படுகிறது:

மேலே உள்ள சூத்திரத்திலிருந்து பார்க்க முடிந்தால், இன்னும் பொதுவான வீடு வெப்ப ஆற்றல் மீட்டர் பொருத்தப்படாத வீடுகளில் வசிப்பவர்கள் அத்தகைய மீட்டர் நிறுவப்பட்ட வீடுகளை விட 2017 இல் 1.5 மடங்கு அதிகமாக செலுத்துவார்கள். ஃபெடரல் சட்டம் எண் 261-FZ "ஆன் எரிசக்தி வழங்கல் மற்றும் ஆற்றல் திறன் மேம்பாடு" இன் படி, ஜூலை 1, 2012 க்குள் அனைத்து அடுக்குமாடி கட்டிடங்களிலும் பொதுவான மீட்டர்கள் நிறுவப்பட வேண்டும், பின்னர் இந்த காலம் நீட்டிக்கப்பட்டது, இருப்பினும், இன்று மாஸ்கோவில் கூட அனைத்து வீடுகளும் அவர்கள் பொருத்தப்பட்ட. ஒரு சிறப்பு பெருக்கி வீட்டு உரிமையாளர்களை தங்கள் வீடுகளில் அத்தகைய மீட்டர்களை வைத்திருக்க நடவடிக்கை எடுக்க ஊக்குவிக்க வேண்டும். எனினும், உதாரணமாக, Sosenskoye தீர்வு, PMU உள்ளூர் பட்ஜெட் இழப்பில் ஒரு நீண்ட கால இலக்கு திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக பழைய வீட்டு பங்கு வைக்கப்படுகிறது.

வழக்கு 3வீட்டில் ஒரு இயக்க கட்டுப்பாட்டு அறை உள்ளது, ஆனால் எல்லா அறைகளிலும் தனிப்பட்ட வெப்ப மீட்டர் (ITU) பொருத்தப்படவில்லை. "ஆன் எரிசக்தி சேமிப்பில்" சட்டம் இயற்றப்பட்ட பின்னர் கட்டப்பட்ட பெரும்பாலான வீடுகள் இந்த வழக்கில் அடங்கும், பொதுவான வீட்டு மீட்டர்களை நிறுவுவது டெவலப்பர்களின் பொறுப்பாக மாறியது. இந்த எடுத்துக்காட்டில், கணக்கீடு பின்வரும் சூத்திரத்தின்படி மேற்கொள்ளப்படுகிறது:

ஒரு வருடத்திற்கு ஒரு முறை, சூத்திரத்தின் படி, உண்மையான நுகர்வு அடிப்படையில் வெப்பத்திற்கான கட்டணம் சரிசெய்யப்படுகிறது:

இந்த வழக்கில், மேலாண்மை நிறுவனம் முந்தைய ஆண்டிற்கான நிலையான அல்லது சராசரி உண்மையான நுகர்வுக்கு ஏற்ப கட்டணத்தை சமமாக கணக்கிடுகிறது, மேலும் ஒரு வருடம் கழித்து அது பொதுவான வீட்டு மீட்டரின் அளவீடுகளின் அடிப்படையில் மீண்டும் கணக்கிடுகிறது. அதே நேரத்தில், வெப்பமூட்டும் பருவம் எவ்வளவு குளிராகவும் நீண்டதாகவும் இருந்தது, அதே போல் பொதுவான பகுதிகள் உட்பட உரிமையாளர்களால் வெப்ப நுகர்வு பொருளாதாரம் ஆகியவற்றைப் பொறுத்து மீண்டும் கணக்கீடு மேல் அல்லது கீழ் இருக்கலாம்.

வழக்கு 4வீட்டில் ஒரு இயக்க கட்டுப்பாட்டு அறை பொருத்தப்பட்டுள்ளது மற்றும் வீட்டின் அனைத்து வளாகங்களும் ஒரு இயக்க கட்டுப்பாட்டு அறையுடன் பொருத்தப்பட்டுள்ளன. இந்த வழக்கு முக்கியமாக வெப்ப அமைப்பின் கிடைமட்ட விநியோகத்துடன் புதிய கட்டிடங்களுக்கு பொருந்தும், இது ஒவ்வொரு அபார்ட்மெண்டிற்கும் தனித்தனியாக ஒரு வெப்ப மீட்டரை நிறுவ அனுமதிக்கிறது. கணக்கீடு பின்வரும் சூத்திரத்தின் படி மேற்கொள்ளப்படுகிறது:

உண்மையான நுகர்வு அடிப்படையில் (வருடத்திற்கு ஒரு முறை) வெப்பமூட்டும் கட்டண சரிசெய்தல்:

தனித்தனியாக, கணக்கீடு திட்டம் எண் 4 ஐப் பயன்படுத்துவதற்கு, ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் உள்ள அனைத்து குடியிருப்பு மற்றும் குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்களும் மீட்டர் பொருத்தப்பட்டிருக்க வேண்டும் என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். அதே நேரத்தில், அனைத்து மீட்டர்களும் நல்ல நிலையில் இருக்க வேண்டும், நிறுவப்பட்ட நேர வரம்புகளுக்குள் சரிபார்ப்புக்கு உட்படுத்தப்பட வேண்டும் (4 ஆண்டுகளில் 1 முறை), மேலும் ஒரு நிர்வாக நிறுவனத்தின் ஈடுபாட்டுடன் செயல்பட வேண்டும். இந்த நிலைமை தனிப்பட்ட வெப்ப மீட்டர்களுக்கு பணம் செலுத்துவது கிட்டத்தட்ட சாத்தியமற்றது, ஏனெனில் திட்டம் எண் 3 இன் படி கணக்கீடு செய்ய ஒரு வேலை செய்யாத அல்லது சரிபார்க்கப்படாத சாதனம் போதுமானது.

2017 ஆம் ஆண்டிற்கான அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் வெப்ப நுகர்வுக்கான சீரான கட்டணத்தை பராமரிக்க அரசாங்கம் முடிவு செய்துள்ளது.

எனவே, பல அடுக்குமாடி குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் உரிமையாளர்கள் எதிர்கொள்ளும் வெப்ப ஆற்றலுக்கான கட்டணம் செலுத்துவதற்கான 4 பொதுவான நிகழ்வுகளை நாங்கள் பரிசீலித்தோம் (பல அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள் தனித்து நிற்கின்றன, அங்கு பொதுவான சொத்தில் தங்கள் கொதிகலன் வீடு உள்ளது மற்றும் உரிமையாளர்கள் வெப்ப ஆற்றலுக்கு பணம் செலுத்துவதில்லை, ஆனால் , ஒரு விதியாக, வாயுவிற்கு, இது தண்ணீரை சூடாக்க பயன்படுகிறது). நீங்கள் பார்க்க முடியும் என, கூட்டாட்சி சட்டத்தின் திருத்தங்களின்படி, இப்போது மாஸ்கோ அரசாங்கம் வெப்பத்திற்கு எவ்வாறு பணம் செலுத்த வேண்டும் என்பதை மாஸ்கோ அரசாங்கம் தீர்மானிக்கிறது: ஆண்டு முழுவதும் சமமாக அல்லது வெப்பமூட்டும் காலத்தில் மட்டுமே. இதுவரை, 12 மாதங்களுக்கும் சமமாக பணம் செலுத்த முடிவு செய்யப்பட்டுள்ளது. குடும்ப வரவுசெலவுத் திட்டங்களில் (முதன்மையாக குறைந்த வருமானம் கொண்ட குடிமக்கள்) சுமையை சமமாக விநியோகிக்க விரும்புவதே இதற்குக் காரணம் என்று கருதலாம். வெப்பத்திற்கான வருடாந்திர கட்டணம் 12,000 ரூபிள் மற்றும் இந்த தொகை ஆண்டு முழுவதும் சமமாக விநியோகிக்கப்பட்டால், பட்ஜெட்டில் மாதாந்திர சுமை 1,000 ரூபிள் ஆகும். எங்கள் பிராந்தியத்தில் 5-6 மாதங்கள் இருக்கும் வெப்பமூட்டும் காலத்தில் மட்டுமே கட்டணம் செலுத்தப்பட்டால், இந்த காலகட்டத்தில் வெப்ப செலவுகள் 2 மடங்கு அதிகரிக்கும், இருப்பினும் அவை ஆண்டின் பிற்பகுதியில் முற்றிலும் மறைந்துவிடும்.

ஒழுங்குமுறைகள்:

1. அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள் மற்றும் குடியிருப்பு கட்டிடங்களில் வளாகத்தின் உரிமையாளர்கள் மற்றும் பயனர்களுக்கு பயன்பாட்டு சேவைகளை வழங்குவதற்கான விதிகளின் பத்தி 42.1 இன் படி (05/06/2011 N 354 ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணையால் அங்கீகரிக்கப்பட்டது (திருத்தப்பட்டபடி) 06/29/2016 அன்று) "அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடங்கள் மற்றும் குடியிருப்பு கட்டிடங்களில் வளாகத்தின் உரிமையாளர்கள் மற்றும் பயனர்களுக்கு பயன்பாட்டு சேவைகளை வழங்குவதில்).

2. ஜூன் 29, 2016 N 603 இன் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணையின் பிரிவு 2 "பொது சேவைகளை வழங்குவதில் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் சில சட்டங்களில் திருத்தங்கள் மீது".

3. செப்டம்பர் 29, 2016 இன் மாஸ்கோ அரசாங்கத்தின் ஆணை N 629-PP “மாஸ்கோ நகரத்தில் வெப்பமாக்கலுக்கான பயன்பாட்டு சேவைகளுக்கு பணம் செலுத்துவதற்கான ஒரு சீரான நடைமுறையை பராமரிப்பது மற்றும் ஜனவரி 11, 1994 அன்று மாஸ்கோ அரசாங்கத்தின் ஆணையை திருத்துதல் N 41".

4. ஜூன் 29, 2016 N 603 இன் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணையின் பிரிவு 3 "பொது சேவைகளை வழங்குவதில் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் சில சட்டங்களில் திருத்தங்கள்".

5. உட்பிரிவு 2(1), 05/06/2011 N 354 இன் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணையின் பிற்சேர்க்கை 2 (06/29/2016 அன்று திருத்தப்பட்டது) "வளாகத்தின் உரிமையாளர்கள் மற்றும் பயனர்களுக்கு பயன்பாட்டு சேவைகளை வழங்குவதில் அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள் மற்றும் குடியிருப்பு கட்டிடங்களில்" ("அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடங்கள் மற்றும் குடியிருப்பு கட்டிடங்களில் வளாகத்தின் உரிமையாளர்கள் மற்றும் பயனர்களுக்கு பயன்பாட்டு சேவைகளை வழங்குவதற்கான விதிகளுடன்").

6. உட்பிரிவு 2(2), 05/06/2011 N 354 இன் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணையின் பிற்சேர்க்கை 2 (06/29/2016 அன்று திருத்தப்பட்டது) "வளாகத்தின் உரிமையாளர்கள் மற்றும் பயனர்களுக்கு பயன்பாட்டு சேவைகளை வழங்குவதில் அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள் மற்றும் குடியிருப்பு கட்டிடங்களில்" ("அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடங்கள் மற்றும் குடியிருப்பு கட்டிடங்களில் வளாகத்தின் உரிமையாளர்கள் மற்றும் பயனர்களுக்கு பயன்பாட்டு சேவைகளை வழங்குவதற்கான விதிகளுடன்").

7. ஷரத்து 3(2), 05/06/2011 N 354 இன் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணையின் பிற்சேர்க்கை 2 (06/29/2016 அன்று திருத்தப்பட்டது) "வளாகத்தின் உரிமையாளர்கள் மற்றும் பயனர்களுக்கு பயன்பாட்டு சேவைகளை வழங்குவதில் அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள் மற்றும் குடியிருப்பு கட்டிடங்களில்" ("அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடங்கள் மற்றும் குடியிருப்பு கட்டிடங்களில் வளாகத்தின் உரிமையாளர்கள் மற்றும் பயனர்களுக்கு பயன்பாட்டு சேவைகளை வழங்குவதற்கான விதிகளுடன்").

8. உட்பிரிவு 3(3), 05/06/2011 N 354 இன் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணையின் பின் இணைப்பு 2 (06/29/2016 அன்று திருத்தப்பட்டது) "வளாகத்தின் உரிமையாளர்கள் மற்றும் பயனர்களுக்கு பயன்பாட்டு சேவைகளை வழங்குவதில் அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள் மற்றும் குடியிருப்பு கட்டிடங்களில்" ("அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடங்கள் மற்றும் குடியிருப்பு கட்டிடங்களில் வளாகத்தின் உரிமையாளர்கள் மற்றும் பயனர்களுக்கு பயன்பாட்டு சேவைகளை வழங்குவதற்கான விதிகளுடன்").

இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் உள்ள ஒரு அறைக்கு வெப்பமூட்டும் செலவைத் தீர்மானிப்பது மற்றும் கட்டணம் செலுத்தும் அளவைக் கணக்கிடுவது மிகவும் சிக்கலான செயல்முறையாகும் மற்றும் சிறப்பு அறிவு தேவைப்படுகிறது. 2017 இல் செயல்படத் தொடங்கிய தீர்வு நடைமுறையிலும் மாற்றங்கள் ஏற்பட்டுள்ளன.

வெப்பமாக்கலுக்கான கட்டணத்தை வசூலிக்கும் மற்றும் கணக்கிடும் நிறுவனங்களுக்கு வழிகாட்டும் முக்கிய ஆவணம் மே 6, 2011 எண். 354 இன் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணை, “அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடங்கள் மற்றும் குடியிருப்புகளில் வளாகத்தின் உரிமையாளர்கள் மற்றும் பயனர்களுக்கு பயன்பாடுகளை வழங்குவது குறித்து. கட்டிடங்கள்". இந்த ஆவணத்தின்படி, நுகர்வோர் வெப்ப சேவைகளுக்கு பணம் செலுத்த 2 வழிகள் உள்ளன:

1. காலண்டர் ஆண்டு முழுவதும் சமமான தொகைகள் (மேலும் - முறை எண் 1);
2. வெப்பமூட்டும் காலத்தில் மட்டுமே உண்மையான வெப்ப நுகர்வுக்கான திரட்டல். மற்றும் கோடை மற்றும் வெப்ப காலம் வெளியே - சேவை கட்டணம் இல்லை (மேலும் முறை எண் 2).

கட்டணம் செலுத்தும் முறையின் தேர்வு நகரம் அல்லது மாவட்டத்தின் உள்ளூர் நிர்வாகத்தால் செய்யப்படுகிறது.

முனிசிபாலிட்டியில் முறை எண். 2 தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டால், அடுத்த ஆண்டு தொடக்கத்தில், திரட்டல் விருப்பம் மாற்றப்பட்ட ஆண்டிற்குப் பிறகு நுகர்வோர் மீண்டும் கணக்கிடப்பட வேண்டும்.

ஒரு பொதுவான வீட்டின் வெப்ப ஆற்றல் மீட்டர் இல்லாத நிலையில் வெப்பத்திற்கான கட்டணம் எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகிறது?

குடியிருப்பு கட்டிடங்களில் உள்ளீடு வெப்ப குழாய் மீது வெப்ப மீட்டர் நிறுவல் கட்டாயமாகும்.

பாழடைந்த / அவசரகால நிதியைச் சேர்ந்த வீடுகளுக்கும், வெப்ப விநியோக சுமை 0.2 Gcal / h ஐ விட அதிகமாக இல்லாத வீடுகளுக்கும் மட்டுமே விதிவிலக்கு அளிக்க முடியும். இந்த தேவை நவம்பர் 23, 2009 இன் ஃபெடரல் சட்டம் எண் 261-FZ ஆல் நிறுவப்பட்டது "ஆற்றல் சேமிப்பு மற்றும் ஆற்றல் திறன் மேம்பாடு மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சில சட்டமன்றச் சட்டங்களுக்கான திருத்தங்கள்".

ஒரு பொதுவான வீட்டு வெப்ப மீட்டர் நிறுவப்படாத பல அடுக்குமாடி குடியிருப்பு கட்டிடங்களில் (தொழில்நுட்ப ரீதியாக அதை நிறுவுவது சாத்தியமற்றது), அதே போல் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், அறைகள் அல்லது குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்களில் தனிப்பட்ட வெப்ப மீட்டர் நிறுவப்படவில்லை, அளவைக் கணக்கிடுதல் முறை எண் 1 ஐப் பயன்படுத்தி ஒரு குறிப்பிட்ட அறைக்கு வெப்பமாக்குவதற்கான கட்டணம் (வெப்பத்திற்கான கணக்கீடுகள் வருடத்தில் சமமாக மேற்கொள்ளப்படுகின்றன) பின்வரும் வரிசையில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது:

கட்டணம் நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது வெப்ப விதிமுறைகளின் அடிப்படையில் 1 மீ 2 பரப்பளவில் (தரநிலைகளின் குறிகாட்டிகளின் அளவுகள் ஒவ்வொரு பிராந்தியத்திற்கும் கட்டணக் குழு அல்லது உள்ளூர் நிர்வாகத்தால் ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகின்றன) கால இடைவெளியால் வகுக்கப்படுகிறது(12 மாதங்கள்) மற்றும் கட்டணம் மற்றும் வளாகத்தின் பரப்பளவு மூலம் பெருக்கப்படுகிறது.

முறை எண் 2 உடன் (வெப்பத்திற்கான கணக்கீடுகள் வெப்ப காலத்தில் மட்டுமே மேற்கொள்ளப்படுகின்றன) கால இடைவெளி கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படவில்லை.

பல அடுக்குமாடி குடியிருப்பு கட்டிடங்களில், ஒரு பொதுவான வீட்டு வெப்ப மீட்டரை நிறுவுவதற்கும் இயல்பான செயல்பாட்டிற்கும் ஒரு இடமும் அறையும் இருப்பதாக தொழில்நுட்ப ரீதியாக தீர்மானிக்கப்படுகிறது, மேலும் அத்தகைய நிறுவல் கட்டாயமானது, மேலே உள்ளவற்றுக்கு அதிகரிக்கும் குணகம் கூடுதலாகப் பயன்படுத்தப்படுகிறது. கணக்கீடுகள், 2016 இல் நிலையான கணக்கீட்டை 1.4 ஆகவும், 2017 தொடக்கத்தில் இருந்து 1.5 ஆகவும் அதிகரித்தது.

வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் வளாகத்தின் உரிமையாளர்களை பொதுவான வீடு வெப்ப மீட்டர்களை நிறுவவும், அவற்றைப் பயன்படுத்தி கணக்கீடுகளை செய்யவும் சட்டம் தூண்டுகிறது.

இல்லையெனில், தரநிலைகளுக்கு குணகங்களை அதிகரிக்கும் வடிவத்தில் தடைகள் பயன்படுத்தப்படும்.

வீட்டில் பொதுவான வீட்டு வெப்ப மீட்டர்கள் இருந்தால், வெப்பத்திற்கான கட்டணம் எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகிறது

ஒரு விதியாக, பொதுவான வீட்டு வெப்ப மீட்டர்கள் மேலாண்மை நிறுவனங்கள், ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் வீட்டு உரிமையாளர்களின் சங்கம் அல்லது அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் அல்லது வீட்டின் பிற வளாகங்களின் உரிமையாளர்களின் விருப்பப்படி எந்தவொரு சிறப்பு நிறுவனமும் நிறுவப்பட்டு பராமரிக்கப்படுகின்றன.

மீட்டரில் பராமரிப்புப் பணிகளைச் செய்ய பணியமர்த்தப்பட்ட நிறுவனம் மாதாந்திர அடிப்படையில் வெப்ப மீட்டரிலிருந்து அளவீடுகளை எடுக்க கடமைப்பட்டுள்ளது. பின்னர் அவை வெப்ப விநியோக அமைப்புக்கு மாற்றப்படுகின்றன.

மணிக்கு முறை எண் 2(வெப்பத்திற்கான கணக்கீடுகள் வெப்பமூட்டும் காலத்தில் மட்டுமே மேற்கொள்ளப்படுகின்றன) வளாகத்திற்கு வெப்ப விநியோகத்திற்கான கட்டணத்தின் அளவைக் கணக்கிடுதல்பின்வருமாறு தயாரிக்கப்பட்டது:

முறை எண் 2 க்கு: இந்த அறையின் பகுதியின் பங்கின் விகிதம்முழு வீட்டின் மொத்த இருபடியிலிருந்து (அனைத்து ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட வளாகத்தின் மொத்த S க்கும் வளாகத்தின் S இன் விகிதம்) பெருக்குகிறதுஅதன் மேல் நுகரப்படும் வெப்ப அளவுமாதத்திற்கு மற்றும் கட்டணத்திற்குவெப்ப ஆற்றலுக்காக.

முறை எண் 1 உடன், காலண்டர் ஆண்டில் வெப்ப விநியோகத்திற்காக வசூலிக்கப்படும் தொகை அதேதான்.

முறை எண் 1 க்கு: வெப்பமூட்டும் கட்டணத்தின் அளவு பின்வரும் வழியில் தீர்மானிக்கப்படுகிறது: அறையின் பரப்பளவு ஒரு யூனிட் பகுதிக்கு (1 மீ 2) சராசரி வெப்ப நுகர்வு மற்றும் தொடர்புடைய கட்டணத்தால் பெருக்கப்படுகிறது.

1 மீ 2 க்கு சராசரி நுகர்வு கடந்த ஆண்டிற்கான பொதுவான வீட்டு மீட்டரின் மொத்த வருடாந்திர நுகர்வு அடிப்படையில் வீட்டில் உள்ள அனைத்து அறைகளின் மொத்த பரப்பளவால் வகுக்கப்படுகிறது.

முந்தைய ஆண்டிற்கான உண்மையான தரவு இல்லாத நிலையில், வெப்ப ஆற்றலுக்கான அங்கீகரிக்கப்பட்ட தரநிலை பயன்படுத்தப்படுகிறது.

அதே நேரத்தில், அறிக்கையிடலைத் தொடர்ந்து ஆண்டின் முதல் காலாண்டில் ஆண்டுதோறும், ஒரு சரிசெய்தல் செய்யப்படுகிறது: ஆண்டுக்கு (முந்தைய ஆண்டின் தரவுகளின்படி) சம்பாதித்த தொகைக்கும் உண்மையில் நுகரப்படும் வெப்ப ஆற்றலுக்கும் உள்ள வேறுபாடு கூடுதலாக உள்ளது. கட்டணம் அல்லது இழப்பீடு.

பொதுவான வீடு மற்றும் தனிப்பட்ட வெப்ப மீட்டர்கள் நிறுவப்பட்டிருந்தால் வெப்பத்திற்கான கட்டணம் எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகிறது?

நம் நாட்டில் தனிப்பட்ட வெப்ப அளவீட்டு சாதனங்கள் (IPU) குடியிருப்புகள் மற்றும் குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்களில் அரிதாகவே நிறுவப்பட்டுள்ளன.

காரணம், செங்குத்து ரைசர்களைக் கொண்ட உட்புற வெப்பமாக்கல் அமைப்புகளின் தனித்தன்மை, இதில் இருந்து வெப்பமூட்டும் சாதனங்கள் இணைக்கப்பட்டுள்ளன, இது முக்கியமாக குடியிருப்பு கட்டிடங்களில் சமீபத்தில் வரை வடிவமைக்கப்பட்டது. ஒரு குடியிருப்பில் ஒரு தனிப்பட்ட வெப்ப மீட்டரை நிறுவுவது எப்போது சாத்தியம் என்பதைப் பற்றி நாங்கள் எழுதினோம்.

வழக்கமாக, தனிப்பட்ட வெப்ப மீட்டர்களின் நிறுவல் வெப்பமூட்டும் குழாய் நுழைவாயிலில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது, இந்த வழக்கில் வெப்ப சாதனங்கள் கிடைமட்ட வயரிங் தொடரில் இணைக்கப்பட்டுள்ளன. மற்றும் திரும்பும் வரி விநியோக வரிக்கு இணையாக இயங்குகிறது மற்றும் "லூப்" உருவாக்கும் உள்ளீட்டு புள்ளிக்கு திரும்புகிறது.

ஒரு MKD (அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடம்) ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட அனைத்து வளாகங்களிலும் தனிப்பட்ட அளவீட்டு சாதனங்கள் இருந்தால் முறை எண் 2 (வெப்பத்திற்கான கணக்கீடுகள் வெப்ப காலத்தில் மட்டுமே மேற்கொள்ளப்படுகின்றன), எந்த அறைக்கும் சூடாக்குவதற்கான கட்டணம் தீர்மானிக்கப்படுகிறது:

முறை எண். 2 க்கு, அனைத்து அறைகளிலும் தனிப்பட்ட அளவீட்டு சாதனங்களின் முன்னிலையில்: IPU (அறையில் தனிப்பட்ட வெப்ப அளவீட்டு சாதனம்) மற்றும் ஒரு அறைக்கு ODN இன் பங்கு (பொதுவான வீடு வெப்பமாக்கல் தேவைகள்) ஆகியவற்றின் படி அளவீடுகளுக்கு இடையே உள்ள வேறுபாடு பெருக்கப்படுகிறது. கட்டணத்தின் மூலம்.

ODN இன் பங்கு ஒரு பொதுவான வீட்டு மீட்டரின் அளவீடுகளில் உள்ள வேறுபாடு (கட்டிடத்தால் நுகரப்படும் வெப்ப நுகர்வு) மற்றும் அனைத்து IPU இன் அளவீடுகளின் கூட்டுத்தொகை அறையின் பரப்பளவின் விகிதத்தால் பெருக்கப்படுகிறது. வீட்டில் உள்ள அனைத்து அறைகளின் மொத்த பரப்பளவால் வகுக்கப்படுகிறது.

முறை எண். 1 உடன், கணக்கீடுகள் ஒரு பொதுவான வீட்டு மீட்டர் மற்றும் ஐபியு இல்லாத நிலையில், முறை எண் 1 உடன் முறைக்கு ஒத்ததாக மேற்கொள்ளப்படுகின்றன, அறையில் வெப்ப மீட்டரின் மொத்த நுகர்வு மற்றும் முழு வெப்ப காலத்திற்கான ODN 12 மாதங்களால் வகுக்கப்படுவது மாதாந்திர செலவாக எடுத்துக் கொள்ளப்படுகிறது.

உங்கள் குடியிருப்பில் குளிர் பேட்டரிகள் இருந்தால், இந்த விஷயத்தில் என்ன செய்ய வேண்டும், எங்கு புகார் செய்ய வேண்டும் என்பதை நாங்கள் எழுதினோம்.

இன்னும் கேள்விகள் உள்ளதா? அவர்களுக்கு பதில் வேண்டுமா?

இங்கே நீங்கள் gkh-konsultant.ru போர்ட்டலின் வல்லுநர்கள் அல்லது வழக்கறிஞர்களிடம் இலவசமாகக் கேட்கலாம்.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் 354 வது ஆணையின்படி, அடுக்குமாடி கட்டிடங்களின் உரிமையாளர்கள் எல்சிடி சேவைகளின் நுகர்வுக்கான கட்டணம் தொடர்பாக பல நன்மைகளைப் பெற்றனர். உதாரணமாக, குடிமக்களுக்கு வெப்பத்திற்கான மறுகணக்கீடு தேவைப்படும் விண்ணப்பத்துடன் விண்ணப்பிக்க உரிமை உண்டு. உங்கள் உரிமைகளை அறிந்து, உங்கள் கடமைகளை நிறைவேற்றுவது, சேவை வழங்குனருடன் நுகர்வோர் மோதல் சூழ்நிலைகளைத் தவிர்க்கவும், நுகர்வு மற்றும் கட்டணம் செலுத்துவதில் சுயாதீனமான கட்டுப்பாட்டைப் பராமரிக்கவும் உதவும்.

நீண்ட காலமாக, வகுப்புவாத பொருட்களின் நுகர்வுக்கான கட்டணத்தை சரிபார்த்தல் மற்றும் மீண்டும் கணக்கிடுதல் ஆகியவை நுகர்வோர் வழங்கப்பட்ட சேவைகளுக்கு கூடுதல் கட்டணம் செலுத்த வேண்டிய சந்தர்ப்பங்களில் மட்டுமே மேற்கொள்ளப்பட்டன. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குடிமக்களின் அரசியலமைப்பு உரிமைகள் கடுமையாக மீறப்பட்டன. உண்மையில், ஒப்பந்ததாரர் அவருக்கு வசதியான நேரத்தில் ஒவ்வொரு ஆண்டும் வெப்பத்தை மீண்டும் கணக்கிட முடியும். மீண்டும் கணக்கிடுவதற்கு, நிறுவப்பட்ட சூத்திரங்கள் மற்றும் விதிகள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன.

கட்டணம் சரிசெய்தல்

வழங்கப்பட்ட சேவைகளுக்கான கட்டணத்தின் வருடாந்திர சரிசெய்தல் சப்ளையர் மூலம் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும். இது மேற்கொள்ளப்படாவிட்டால், குத்தகைதாரருக்கு மறு கணக்கீடு கோர உரிமை உண்டு.

வெப்ப சேவைகளின் விலை வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளின் நுகர்வுக்கான மிகப்பெரிய செலவினங்களில் ஒன்றாகும். ஒவ்வொரு நுகர்வோரின் தெளிவான விருப்பம் பணத்தை சேமிப்பதாகும்.

பல அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் உரிமையாளர்கள் செப்டம்பர்-மே மாதங்களில் மீ 2 க்கு வெப்பத்தை வழங்குவதற்கு பணம் செலுத்துகிறார்கள். நிறுவப்பட்ட பிராந்திய கட்டணத்தை அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் மொத்த பரப்பளவால் பெருக்குவதன் மூலம் இந்த தொகை உருவாகிறது.

வெப்ப நுகர்வு அளவீட்டு சாதனங்கள் வளாகத்தில் நிறுவப்படவில்லை என்றால், சேவை வழங்குநரால் கட்டணம் கணக்கிடப்படுகிறது. கணக்கீடு செயல்முறை ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணையால் நிறுவப்பட்டது.

நுகர்வோருக்கு, பொதுவான வீட்டு மீட்டரில் சேவைகளைக் கணக்கிடுவது அதிக லாபம் மற்றும் வெளிப்படையானது. அளவீட்டு சாதனத்தின் அளவீடுகள் தான் நுகர்வு நுகர்வைக் கட்டுப்படுத்தவும், மாதாந்திர கட்டணத் தொகை ஏன் மாறுகிறது என்பதைப் புரிந்துகொள்ளவும் உங்களை அனுமதிக்கிறது.

நுகர்வோரிடமிருந்து பெறப்பட்ட தொகைக்கும், வள வழங்கல் நிறுவனத்திற்கு செலுத்தப்பட்ட தொகைக்கும் இடையே உள்ள வேறுபாடு, மறுகணக்கீட்டின் போது தெரியவந்துள்ளது, வீட்டு உரிமையாளருக்குத் திருப்பித் தரப்படுகிறது. அறையில் அளவீட்டு சாதனங்கள் இருப்பதைப் பொருட்படுத்தாமல், வெப்ப விநியோகத்திற்கான கட்டணத்தை மீண்டும் கணக்கிடுதல் மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

மறு கணக்கீடு கோரும் போது, ​​இந்த செயல்முறை வெப்ப பருவத்தின் முழு காலத்தையும் உள்ளடக்கியது என்பதை நினைவில் கொள்வது மதிப்பு. சில நிறுவனங்கள் தந்திரத்திற்கு செல்கின்றன, வெப்ப வழங்கல் நிறுத்தப்பட்ட மே மாதத்திற்கு மட்டுமே மீண்டும் கணக்கிடுகின்றன.

சப்ளையருக்கு ஆதரவாக மீண்டும் கணக்கிடுதல்

நுகர்வோர் ஒப்புக்கொண்ட கடமைகளை நிறைவேற்றத் தவறினால், பணம் செலுத்தும் தொகையை அதிகரிக்கும் திசையில் ஒரு சுயாதீனமான மறுகணக்கீடு செய்வதற்கான உரிமையை வழங்குநருக்கு வழங்குகிறது. வெப்ப நுகர்வு மீறல் (சரிபார்ப்பு நேரத்தைப் புறக்கணித்தல், மீட்டரின் முத்திரைகளுக்கு சேதம், குழாயின் ஒருமைப்பாட்டின் அங்கீகரிக்கப்படாத மீறல்) மறுகணக்கீட்டு சூத்திரத்தை தீர்மானிக்கிறது.

மீட்டரில் உள்ள முத்திரைக்கு சேதம் ஏற்படுவது, நியமிக்கப்பட்ட வாழ்க்கை இடத்தில் வாழும் மக்களின் எண்ணிக்கையை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு, நுகர்வு தரநிலைகளின்படி பணம் செலுத்துவதை மீண்டும் கணக்கிடுவதற்கு வழிவகுக்கிறது. கருவியின் கணக்கியலின் செயல்பாட்டின் ஒருமைப்பாட்டை மீறும் அங்கீகரிக்கப்படாத டை-இன் அல்லது பிற சுயாதீன தலையீடும் பொதுவான தரநிலைகளின் அடிப்படையில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. கூடுதலாக, நுகர்வோரின் தரப்பில் இத்தகைய நடவடிக்கைகள் மிகவும் கடுமையான விளைவுகளை ஏற்படுத்தக்கூடும். உதாரணமாக, நிர்வாகத் தடைகளின் பயன்பாடு.

2018-2019 இல் நுகர்வோருக்கு ஆதரவாக மீண்டும் கணக்கிடுதல்

புதிய தீர்மானத்தின் விதிகளின் அடிப்படையில், சப்ளையரின் தரப்பில் பல மீறல்களைக் குறிப்பிடலாம், அவை வெப்ப விநியோகத்திற்கான கட்டணத்தை மீண்டும் கணக்கிடுவதற்கான அடிப்படையாகும்:

• வெப்ப நுகர்வு காலத்தில், அறையின் வெப்பநிலை 18 ° C (மூலையில் அறை 20 ° C) விட குறைவாக இருக்கக்கூடாது;
• சராசரி தினசரி வெப்பநிலை -31 ° C க்குக் கீழே உள்ள பகுதிகளில், பொதுவாக ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட குறிகாட்டிகள் 2 ° C ஆல் அதிகரிக்கப்படுகின்றன;
• வெப்ப விநியோகத்தை அவசரமாக நிறுத்தும் நேரம் ஒரு நேரத்தில் 16 மணிநேரம் மற்றும் ஒரு மாதத்திற்கு மொத்தம் 24 மணிநேரத்திற்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும் (பணிநிறுத்தத்தின் போது அறை வெப்பநிலை 12 ° C க்கு மேல் இருந்தால், மறு கணக்கீடு செய்யப்படாது);
• வெப்பநிலை ஆட்சியின் நிறுவப்பட்ட விதிமுறைகள் ± 4 ° விலகல்களை அனுமதிக்கின்றன (வெப்பநிலை குறைவது இரவில் மட்டுமே 3 ° க்கு மேல் அனுமதிக்கப்படுகிறது).

மேலே உள்ள விதிமுறைகளிலிருந்து விலகல் வெப்ப நுகர்வு மீண்டும் கணக்கிடுவதற்கான அடிப்படையாகும்.

அதாவது, மீண்டும் கணக்கிடுவதற்கான அடிப்படை:

• குறைந்த தரமான சேவைகளை வழங்குதல்;
• வெப்ப விநியோகத்தின் குறுக்கீடு.

மீண்டும் கணக்கிடுவதற்கான காரணம் குடியிருப்பில் நுகர்வோர் நீண்ட காலமாக இல்லாதிருக்கலாம்.

என்ன தேவைப்படும்

மேலாண்மை நிறுவனத்திற்கு மீண்டும் கணக்கீடு செய்வதற்கு விண்ணப்பிக்கும் முன், நீங்கள் பின்வரும் தகவலைத் தயாரிக்க வேண்டும்:

• மறுகணக்கீட்டு காலத்திற்கு வெப்ப நுகர்வுக்கான கட்டணம் செலுத்துவதற்கான ரசீதுகள் (ரசீது தொலைந்துவிட்டால், அது தொடர்புடைய நிறுவனத்திடமிருந்து ஒரு சாறு மூலம் மாற்றப்படலாம்);
• மேலாண்மை நிறுவனத்திடமிருந்து வெப்ப அளவீட்டு அட்டைகளைக் கோருங்கள்;
• வளாகத்தின் பரப்பளவு பற்றிய தகவல் மற்றும் ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் அனைத்து குடியிருப்பு மற்றும் குடியிருப்பு அல்லாத அறைகளின் மொத்த காட்சிகள்.

குறைந்த தரமான சேவைகளை வழங்குவதை சரிசெய்ய, மேலாண்மை நிறுவனம் வளாகத்தை ஆய்வு செய்கிறது. நிறுவனத்தின் பிரதிநிதிகள் பரீட்சைக்கான கோரிக்கையை புறக்கணித்தால், ஆய்வு சுயாதீனமாக மேற்கொள்ளப்படுகிறது. மீறல்களை உறுதிப்படுத்தும் தேவையான அனைத்து அளவீடுகளும் இரண்டு சாட்சிகளின் முன்னிலையில் செய்யப்படுகின்றன மற்றும் தரவு சட்டத்தில் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது:

• தேதி, நேரம், அறை வெப்பநிலை குறிகாட்டிகள்;
• வெப்ப வழங்கல் இல்லாத காலம் அல்லது இடையூறு.

சட்டத்தில் உள்ள நிலையான நேர குறிகாட்டிகள் மீறல் காலத்தின் அறிக்கையின் தொடக்கமாகும். வரைவு ஆவணம் மேலாண்மை நிறுவனத்திற்கு மாற்றப்பட்ட பிறகு.

வளாகத்தில் ஒரு குத்தகைதாரர் நீண்ட காலமாக இல்லாததற்கான சான்றுகள் பின்வருமாறு:

• போக்குவரத்து டிக்கெட்டுகள் மற்றும் விலைப்பட்டியல்;
• பயண தாள்கள்;
• மருத்துவமனை பதிவுகள்;
• மற்றொரு இடத்தில் தற்காலிக பதிவு குறித்த ஆவணம்;
• நுழைவு மற்றும் வெளியேறும் மதிப்பெண்களுடன் பாஸ்போர்ட்டின் நகல்;
• தோட்டக்கலை கூட்டாண்மையின் சாறு.

நடைமுறை மற்றும் விதிமுறைகள்

நுகர்வோர் அவர் இல்லாத நேரத்திற்கான வெப்ப விநியோக சேவைகளை மீண்டும் கணக்கிடுவதற்கான தேவையுடன் ஒரு விண்ணப்பத்தை பொருத்தமான நிறுவனத்திற்கு வந்த தருணத்திலிருந்து ஒரு மாத இறுதிக்குள் சமர்ப்பிக்கிறார். கண்டிப்பாக நிறுவப்பட்ட நடைமுறையின் படி கணக்கீடு நடைபெறுகிறது. மறுகணக்கீட்டிற்கு விண்ணப்பிக்கும் போது நிர்வாக நிறுவனம் செயல்களை கருதுகிறது, இது 6 மாதங்களுக்கு மேற்கொள்ளப்படும்.